一.企業(yè)信用類

1、納稅貸

依據(jù)企業(yè)近兩年的納稅額度來申請貸款，且年度最低年納稅額在1萬以上。

期限：通常為 1-3年

額度：5-500萬

年利息：每個銀行利息都有差異，審核方式也不一樣，標準銀行大致可申請到 3.85%-5.5%左右；小銀行或者貸款機構(gòu)的利息則略高一些。

企業(yè)征信要求：無法院官司、行政罰款、被執(zhí)行名單等。

2、開票貸

企業(yè)發(fā)票貸是指依據(jù)企業(yè)發(fā)票情況進行貸款的業(yè)務，年開票在150萬以上，相比于企業(yè)稅貸，其利息相對要偏高一些，資質(zhì)審核的要求也比較高。

期限：1-3年

額度：10-300萬

年利息：6%-20%

3、流水貸

根據(jù)企業(yè)銀行的流水給予貸款，適用于不滿足企業(yè)稅貸和企業(yè)發(fā)票貸的貸款條件，但是流水比較高的企業(yè)。它是以企業(yè)一定期間的營業(yè)流水作為參考依據(jù)，判斷企業(yè)是否滿足申請條件，對于企業(yè)的經(jīng)營狀況要求比較高，需要有足夠的流水信息。。

期限：1-3年

額度：一般在10-500萬；機構(gòu)貸額度通常為 1-50萬

年利息：一般利息為6%-12%，貸款機構(gòu)的利息較高，多數(shù)月利息超過1.5%。

4、企業(yè)授信（企業(yè)流動性貸款）

銀行根據(jù)企業(yè)的綜合狀況給予授信，中小企業(yè)申請難度相對較大。

期限：1-3年

額度：3-500萬（若企業(yè)有科技中小型、高新技術(shù)、專精特新、小巨人等企業(yè)資質(zhì)單筆可以授信到3000萬）

年利息：3.15%-4.35%

5、行業(yè)性信用貸

銀行根據(jù)行業(yè)性信用貸是地方城市銀行推出的特色貸款產(chǎn)品，是專門針對企業(yè)行業(yè)發(fā)放的一種信用貸款，具體包括農(nóng)戶貸、特產(chǎn)貸、外貿(mào)貸等。額度普遍在300萬元以下

期限：1-3年

額度：3-300萬

年利息：3.85%-6%

二.經(jīng)營性抵押貸

1、個人經(jīng)營性貸款

以法人、股東或者第三方的房產(chǎn)抵押（住宅、商鋪、寫字樓），作為抵押物向銀行申請貸款，這個是個人作為借款人和擔保人，上借款人征信，企業(yè)只是作為申請和用款主體，用途一般作為企業(yè)流動資金。

貸款期限：1-20年；

貸款額度：住宅評估價7-9成，商鋪、寫字樓評估價的6成，

貸款年利息：普遍銀行在3%左右，最低2.65%

還款方式：10年授信先息后本或5-20年等額

2、企業(yè)抵押貸款

以公司名下或者法人、股東、第三方的房產(chǎn)（住宅、商鋪、寫字樓、廠房等），作為抵押物向銀行申請貸款，企業(yè)做為借款人，個人作為擔保人，上企業(yè)征信，個人上擔保征信。

貸款期限：1-3

貸款額度：住宅評估價7-9成，商鋪、寫字樓評估價的

貸款年利息：普遍銀行在3%左右；

還款方式：先息后本

以上中小微企業(yè)兩大類的融資方式。